[lepxfq]成都老年文化旅游产业规划调研
文化旅游产业的路径有有形的文化资源：有形的文化旅游具有实际存在的实体，主要强调的是游客到旅游目的地参观欣赏的过程。对城市来说，有形的文化资源侧重于打造文化旅游全产业链，依托原有的文化实体，在文化保护的前提下，进行不同层次的开发。如西安的秦始皇兵马俑、北京的颐和园、杭州的灵隐寺、南京的中山陵、江西的景德镇等，都是在文化实体的基础上，增添餐饮、酒店、游览等配套服务，进行上下游的扩张。
在文旅项目的实际经营过程中，能够不断地吸引人群、产生消费、创造利润，是项目可持续发展的基础。以下几个要点着重关注：一是在内容方面，有吸引力的故事ip、形象ip、产品ip，形成持久的市场召唤力；二是在技术方面，充分利用互联网的社交流量，进行线上线下同步宣传；三是在品牌方面，打造有影响力的品牌，那么出售文旅产品就是一个很容易的事情。
得禾大有文旅规划设计（dhdy culture and tourism design）立足于乡村振兴战略，为文旅产业提供策划规划，建筑及景观设计，优化资源生态链，新媒体运营等综合服务；使项目能真正落地，并保障项目经营预期。
成都老年文化旅游产业规划调研
文化旅游产业链，从单一的文化产品到后面成为内容丰富的文旅产业，要经过一系列引导、加工、宣传、集聚的演变过程。其生命周期大致沿着“开发-规划设计-投融资-建设-运营”的链条，在这一过程中政府、城投公司是至关重要的推手。文化产业区的开发、评估、拿地、和合同规划设计、建设基础物业、智能信息建设、投资融资、建立运营团队、管理模式、营销体系构建
对文化旅游产业价值链进行判断，有助于引导企业向更高的价值端进行投资。文化旅游产业价值链是指在产品“开发-建设-运营”过程中，各个环节之间的价值交换，上游向下游输送旅游产品和服务，下游向上游反馈信息，各个环节之间的互动直接影响价值创造活动。实际上，只有某些特定的环节才能真正创造价值，存在比较高的利润，这些真正创造价值的环节就是产业价值链上的“战略环节”，即文化旅游产业的利润所在。
得禾大有文旅规划设计公司在激烈的市场竞争中诞生，我们让初步规划和概念逐渐成形落地运营的产品。根据项目的不同尺度和背景，有选择地搭配合适的各项专业人才团队，为客户提供全面而合理的解决方案。
成都老年文化旅游产业规划调研
坚持宜融则融，能融尽融原则。尊重文化和旅游的发展规律及客观差异，找准文化和旅游融合发展的切入点，因地制宜地推进文旅融合，注重文旅融合的效果。坚持以文促旅，以旅彰文原则。以文化为灵魂丰富旅游内涵促进旅游发展，以旅游为载体彰显文化魅力促进文化繁荣。坚持统筹协调、互补共赢原则，统筹推进文化事业、文化产业和旅游业融合发展，处理好文化资源和旅游发展的关系，坚持合作共赢，推动文化和旅游产业的相互促进、互补协调、共同提升和可持续发展。(坚持市场导向、项目带动原则。坚持特色创新、质量发展原则。挖掘文化内涵，突出文旅特色，引导文旅融合特色化发展，打造特色鲜明的文旅新产品和新业态。
基于文化旅游产业链的五个环节，本节着重考察五大环节的要素构成、各个环节成功所需具备的核心竞争力。旅游产品的开发处于文化旅游产业链的前端，开发不仅仅是拿地，也要对当地的开发价值作整体评估，即对资源、市场、交通、环境、政策进行评估;其次是与政府进行合同的签订。该阶段需要注意的有：(1)对规划区域的文化资源、客源市场进行分析预测;(2)明确文化旅游产品的特色、主要内容;(3)合同的签订，需要划定红线，确定项目的开发用地和建设用地。
得禾大有文旅规划设计，致力于乡村发展战略振兴、专业提供文旅产业规划、建筑景观设计、优化生态资源，得禾聚集了众多人才，其中包含20多位经济学硕士，景观设计硕士，建筑设计硕士，8年经验的全国知名企业管理咨询师，以金融思维实践文旅产业的企业总经理，地区知名新媒体运营专家。十年耕耘，我们的热情与热爱始终如一，一心力求创造美好的人居环境，为文旅产业带来创新型可持续盈利的综合服务。
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城投公司未来参与文化旅游产业的核心竞争力，在于其盈利能力，现金流、利润率、资产负债率等指标的改进取决于后期的运营阶段。因此，城投公司应摒弃大搞开发房产的运营模式，要提升文化内在价值，延伸旅游产业，使经济效益更加规模化、长远化。结合“乡村振兴”战略，对特色小镇、美丽乡村、田园综合体模式的创新开发，探索符合新消费需求的商业模式
城投公司是文化旅游项目的积极参与者，文化旅游产业链的每个环节需要的条件各异，城投公司要结合企业的优势，选择不同的参与方式。有以下三种情况，具备良好的政府背景和本地口碑，可以进行上游资源的整合，介入文化旅游的开发端;第二，具有设计、基建经验的，可以参与文化旅游项目的建设;第三，具有招商、运营、管理、人力资本优势的可以介入运营端，获得更加持久的收益。
多年来， 得禾大有公司专注于文旅产业规划，不管市场形势如何，精品制造的战略都巍然不动。正是这股专注于做行业的劲头，保证了产品质量和服务，让得禾大有可以逐步走向中品牌，也为乡村战略发展带来了难得的活力。
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文化是软实力，软黄金。文化旅游产业是旅游产业的重要组成部分。对于如何做大做强文化旅游产业，文化旅游产业如何稳步发展我想应在从以下几方面着手：.制订一个好的规划及时地为文化旅游产业制定相关的规划，为产业发展提供坚实的保障。文化旅游产业应充分考虑国际国内及区域经济发展态势，注重发挥比较优势和地方特色，明确产业格局，合理选点定位、精心选择主导产业、明确发展方向以及发展重点
四川得禾大有建筑工程设计有限公司
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