从装修行业出现开始,工程出现问题的事件屡见不鲜。更重要的是,这些事件发生的较为频繁,到了现在,似乎已经变成盈利方式的一部分。我们怎么样能有效避免被坑呢请大家看接下来的内容。
一:材料陷阱
看过我前几篇文章的业主,估计已经很聪明的将自己装修用的材料需求也纳入了合同当中,但我们仍有要提高警惕的地方:
1.缺货;这是最最常见的借口与谎言,工人表示自己也没办法,只能换“等价物料”来让工程继续,避免延期。大家注意,这是一个语言陷阱。“等价”代表着“等质”吗再往后查看物料价格发票的时候,也不会出错。因为他们早已与供应商相勾结,将低级货品定为高价事后进行分成来赚取高额利润。
2.换货;业主不可能每时每刻待在工地监管施工项目,只要业主从工地离开,便用劣质产品推进工程的进度,事后仅向材料商赔偿订金款项与劣质材料款项,从而侵吞掉大部分的材料费用。
二:工程陷阱
该陷阱主要问题出现在验收阶段,工人不再对隐蔽工程进行标准施工、减少施工项目与内容。减少业主的验收环节,仅在中途与最后进行少次的验收。在交付后出现问题,他们便拿出你已经签过字的验收报告来推卸责任。杂乱的工地最容易偷漏施工项目
三:工期陷阱
装修公司最常见的工期拖延理由包括:天气和气温因素,材料到位因素,按客户需求返工,施工流程因素等。拖延时间不定,短则一周,长则半年。实际上,只要做好流程规划与应急预案都能有效的减少工期完成时间。
办公室装修陷阱的应对方法:
1.针对材料陷阱我们可以主动与材料商联系,在材料到达后进行统一验收。换货的情况可以与材料商签订契约;如果换货人不是业主本人,材料商必须拒绝物料的交换,如有材料不达标的情况,由材料提供商进行相应的赔偿。
2.工程陷阱的最大“懵点”来自于业主对工程项目的陌生、对施工流程的不熟悉。聘请一位来自于第三方的工程监理对工地实施监管与验收,能有效避免工程陷阱当中出现问题。
3.多预留百分之十的工程项目的时间预算,同时提出截止时间之前未按质按量完成相应工程,将终止合约且赔偿若干误工款项。
协议签字
在这里,已经将一些常见陷阱与应对方法教给各位了,毕竟谁的钱也不是大风刮来的,要是钱花了装修工程还没做好,那才是欲哭无泪。我们也要注意着,所有需要业主签名或者按手印的地方,这些地方的内容应该多次审核,慎之又慎。祝大家装修顺利。
以上就是是小编整理的全部内容了,希望对您有所帮助,如需了解更多装修知识请关注【成都汉唐装饰】。