近日有自媒体人士表示，“三圣乡将成下一个大源”！还是引起了很大反响。透透房产认为，在东进的大战略下，城东买房，qio准地铁13号线，憋憋吃皮！
2017年，成都市新书记宣布“东进”战略，开辟成都经济建设“第二主战场”。与东进遥相呼应的，是南拓。所以，成都目前主要有两个发展方向：向南、向东。
对于买房而言，如果按照大路来划分：向南主要分布在——天府大道、剑南大道、梓州大道。
东进呢？我们慢慢摆。
规划东进
按照“东进”战略规划，龙泉山脉以东从北到南分别名列4座新城：淮口新城、龙简新城、简阳新城、空港新城。
有业内人士认为，成都东进是产业东进，不是城市化的东进，所以不宜用看待城南的方式看城东，也不宜用房地产的眼光看东进。
我们认为，即是产业的东进，也是地产的东进。理由很简单，当产业大量布局东边，带来的是大量的基础设施的迅速改善，带来的是人口的迅速集结，带来的新增的商业等各项公共资源的更快到位。而这些，都是城东缺失的。
比如现在的大面板块，公共配套严重落后，没有地铁、没有大型商业、没有比较好基础教育资源，可以说要啥没啥。东进，带来的就是机遇。
买房东进
城东买房主要分布在——成洛大道（4号线）、驿都大道（2号线）、成龙大道（13号线）三条线路。
上个月，成洛大道的十陵板块“一鸣惊人”。一宗99.5亩地块走上拍卖台，遭到北辰、万科、新希望、保利、中海等组成的“竞价”方队的争抢，最终以11400元/㎡的成交单价，一举刷新了区域的历史楼面价。
一时间，吃瓜群众都傻眼了。在此之前，十陵本来是一个被遗忘的板块，但却是离主城很近，房价却很低的“价值洼地”。
随着4号线地铁开通、成洛大道改造通车、成安渝高速建成通车等交通大利好；神龙汽车成都工厂落户西河，奥特莱斯即将落户西河等利好因素，目前成洛大道的价值被迅速填补，已经没有洼地可言了。比如下面这个新盘，4月份之前还是4600（毛坯）的价格；现在已经被迅速拉高到7600了（精装）。
东进怎么买
股市有一句话：利好出尽就是利空。板块的价值，永远是和配套成正比的。配套发展越成熟，也就意味着没有更多的利好兑现了，板块发展也就到头了。
所以，配套不完善的时候，但是未来会有确定性的利好兑现，就是非常好的买房时机。
我们认为，规划中的地铁13号线非常值得购买。
轨道交通13号线为快线，速度目标值为140km/h。直通天府国际机场，同时串联起龙简新城、简阳新城、空港新城！所以说，13号线对于东进是具有战略意义的，很快就会上马的一条线。
（规划图）
13号线和18号线，共同构成了链接”东进新城“——天府机场——主城区的快速轨道交通体系，都是快线。
从图可以看出来，这两条线基本上就是成都向东向南的核心载体，沿线的房产价值不言而喻。
沿着13号线买
由于13号线还没有最终确定，目前得到的资料都是规划图。站点也是规划站点，一切都存在变数。根据规划图，我们来看怎么买房。
13号线几乎是沿着成龙大道跑的。主要的几个规划站点如下：
（规划站点）
烟草公司站
利好因素：
1、商业的集中兑现。卓锦曼购中心即将开业。
2、地铁13号线启动建设。
3、盐道街小学卓锦校区。
最近楼盘：卓锦城1-6期
三圣乡站
1、商业的集中兑现。绿地468伊藤旗舰店、华熙528商业。
3、华西医院锦江院区。
4、盐道街小学528校区。
最近楼盘：华熙528、锦江城市花园、和祥瑞苑等
龙华寺站
1、区域现状：要啥没啥。
3、世贸城商业、百悦城商业、炜岸城商业未来兑现。
最近楼盘：电建地产云立方、华润国际社区、凯德卓锦万黛等
经济开发区南站
没有楼盘。
唐家房子站
1、位置大概在5环路和成龙大道交界处。
最近楼盘：东山国际新城、东山领地等
也就是说，从娇子立交开始到龙泉山，14公里的路程，中间不过5个站点。如果一个站停1分钟，从娇子立交跑到龙泉山，只要11分钟！140公里的速度就是feel 倍儿爽！
至于三圣乡是不是下一个大源，你留言给我们说说看？