在新的市场环境中，实体商业在变中求进不断创新。其中，社区商业由于和消费者距离最近，最贴近消费者的日常需求，已经成为当前最受行业关注的商业业态。2018年，这个趋势将继续扩大。据不完全统计，在今年将要开业的16家商业体里面，有11家属于社区商业。
过去五年中，成都的住宅产品集中供应入市后，如今已大部分交房入住，大量人口聚集。在这一大背景下，社区商业正迎来发展的黄金时期，成为投资者争相抢夺的投资标的。2017年开业的建发鹭洲里、卓锦曼购中心等热门社区商业均为房地产商开发的住宅配套商业。但是，随着城市生活方式的改变和城市社区化的不断扩大，社区商业不仅仅满足市民家门口的日常消费。“小而美”、“接地气”的社区商业需求面在不断扩大，业内人士也测，社区商业将是下一个消费红利的“风口”。
（图据网络）
据赢商网统计，2018年成都即将开业的社区型商业如下：
成都青龙广场
成都欧洲城星月里（b区）
成都金科星耀天都
龙泉驿万达广场
成都帝一广场
成都重百汉正广场
成都天美广场
成都蓝润置地广场
成都伊藤洋华堂绿地468店
成都金科双楠天都
成都七一国际广场
从数据来看，经历了前两年的高峰，近两年尤其是2018年，地标型的品牌商业体开业数量正在逐渐减少，突起的反而是体量偏小的社区型商业。社区商业不缺客流，但如何提高“客流”的“转化率”，则是社区商业需要思考的问题。除了在提升其品牌忠诚度之外，如何才能让消费者产生情感上的共鸣？
首先，做好充分的市场调研分析。
在打造社区商业项目时，需要首先了解周边人口的年龄结构、消费水平以及周边主要的商业配套设施外，还要对当地社区商业处于什么样的成长阶段进行精准拆分，根据培育期、成长期、成熟期等不同阶段的社区商业特点，做出差异化的品牌调整。
其次，要灵活运用大数据。
建立互联网大数据平台，拥有优秀的会员管理平台，实现线上到线下的顺畅引流。
第三，要有丰富的活动营销。
大型商业体购物中心提倡周周有活动，月月有亮点。做社区，更应该将互动性活动做活。丰富的活动，不仅可以提高固有消费者粘性、互动连锁反应，且能带动异业联动消费，助力整合式营销推广。
封面新闻记者 谭璩