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有些用户入住后，不明白幕墙的使用方法，造成幕墙的损坏、碰撞变形、污染等，都会导致渗水。一些用户在清洁玻璃时没有采用中性清洁剂或清洁后没有用清水冲洗干净，会产生腐蚀，损坏密封性能，也是引起渗水的原因之一。
总而言之，导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在，有水的存在，有渗水裂缝的压力差存在。防治渗漏的途径一是减少孔隙，二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙，三是减少被浸湿缝隙处的风压差。
治理方案如下：
1、高空作业施工人员从屋面放置安全吊绳。将人下放到需要施工的对应部位。
2、从上而下将玻璃缝内老化、开裂的玻璃胶清理干净。并清理缝内的残渣、灰尘等杂物。
3、在缝内嵌填幕墙专用密封胶。在注胶之前，先用遮掩胶带将被粘区域外沿的水平表面盖住，以防止在刮胶时污染这些区域。
４、粘接前要进行严格的清洁：为确保中性硅酮结构密封胶具有良好的粘结性，被粘材料的表面必须清洁、干燥、无油污、无灰尘
先用棉白布沿同一方向（不能来回擦动）擦清灰尘，再用异丙·醇、二甲苯、丁·酮或其他清洁剂沿同一方向清洗两次。一块白布只能用一次，不准重复使用。用过的布洗净、晾干后再用。清洁过的玻璃和玻璃框用白布擦干后才能注胶。注胶一定要饱满，中间不能有空隙，注胶面要光滑平整。

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