成都按揭房贷款买房子有零首付的吗？会不会有风险？当今社会，一些个经济方面的问题已经是难不到我们了，而原因也是由于贷款的呈现，当然贷款处理优点是许多，但他也会有部分坏处，而贷款体现含义最大的一个就是在房屋交易上，部分人平常也由于很关注房屋，所以也不想去运用贷款，而转念就把付款方式定在了零首付上，那么买房子有零首付的吗？零首付买房危险有哪些？

买房子有零首付的吗？

有的，“零首付”贷款利率比较高。“零首付”尽管减免了消费者的当期担负，却加重了他未来还贷的担负。

１、所谓零首付，就是按揭贷款的部分超越或者达到房屋的售价，这才或许达到零首付。要形成这种状况，要么是评估价超越成交价，要么就是房屋售价低于同圈的市场价。

２、零首付购房，还款压力比较大，收入有必要是每月还款的两倍。利息较高，每月高额还款。后期还款压力会越来越大。

３、零首付形似很飘渺，不过也有这种状况，比如说房子面积比较大，银行评估的时分，评估比较高，假定一下，房子是100万，银行评估能够贷款100万。那就是零首付了，不过贷款多，月供也多，建议别贪小便宜。

４、“零首付”购房并不契合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商私行采用“零首付”，没有严格按照国务院规定首套住房贷款首付份额。贷款人没有实践交给首付款，无法真实地拥有所购买房屋的所有权，银行发放贷款，必然会添加银行贷款的危险。

零首付买房危险有哪些？

1、由于实践上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟举高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也或许存在法令争议，当事方乃至因而或许都会被追究刑事责任。

2、零首付购房是会有危险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。