成都贷款用别人的房产证可以抵押贷款吗？ 我们在办理房屋抵押贷款的时候，一般情况下都会要求是自己名下的房子才可以办理，这个时候有很多的朋友就在想，用别人的房产证可不可以办理抵押贷款？在办理抵押贷款的时候有哪些需要特别注意的地方吗？

    用别人的房产证可以抵押贷款吗？

    总的来说，是可以办理的，但是您必须获得房产证上面所有产权人的同意，并且出具同意抵押、质押的证明材料。那么是可以办理的。不过，这样的方式存在比较大的风险，如果贷款人无法在每个月按时还款，那么房产就会被银行拍卖。所以帮帮普惠小编的建议是，除非万不得已，最好不要用别人的房产证进行抵押贷款，也不要将房子借给别人办理贷款哦。

    办理抵押贷款时贷款人要具备的条件

    第一：首先，是一定要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁；其次，有当地的常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力；

    第二，愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押。

    第三，房产共有人要认可其有关借款及担保行为，并同意一起承担相关法律责任

    办理抵押贷款时的注意事项：

    1、贷款调查

    银行在受理贷款申请之后，会对贷款人的相关情况进行详细的调查，在这个期间千万不要掉以轻心。无论是贷款用途的合法性，还是抵押物的实际情况，银行都会进行严格的审查。

    2、贷款流程

    因为存在对于抵押物的实地勘察、评估等流程，所以抵押贷款流程会比较复杂。如果在这之前没有相关的贷款经验，可以选择一家安全可靠的贷款中介平台帮忙办理。小编的推荐是帮帮普惠贷款中介大平台，良心品牌，值得信赖。无论是各家银行的贷款条件、产品特点还是贷款资料与流程都非常的熟悉，一站式专人帮助办理，省事省力省心。还有独家渠道，相同产品，在帮帮普惠办理利息会更低。

    3、贷款额度

    贷款的实际额度会根据贷款人的相关资信和抵押物的评估值来决定。征信的重要性就不用小编在这里过多强调了吧，请大家一定要重视征信，这样贷款成功率才会大大提升。

    4、贷款银行

    因为各家银行对于抵押贷款的具体要求和办理流程都存在差异，所以需要多家咨询和对比，结合自己的实际情况与需求，选择适合自己的机构与贷款产品。

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