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最高上涨183.8%,成都各区10年房价涨幅出炉

2023/3/11 8:40:16发布41次查看
10年,不论是对一个行业,对一个人,还是对一件事来说,都有着十分特殊的意义。10年,足以让一个人变得执着,也足以让一个行业发生翻天覆地的变化。
房地产行业即是如此,10年间,买房人的热情依旧未变,但房价、产品形态,市场环境均不可同日而语。回首过去,亦是对未来最好的致敬,也是对未来最好的示警。2009年,在强刺激下,成都楼市进入一个全新的时代,10年后的2018,不出意外,也成为成都楼市的重大转折点。
下面,房君整理了成都以及成都各个区10年的房价变化,以此纪念一个时代的逝去。
成都
(*注:2018年数据统计至3月)
2008年,一场地震,加之金融危机,成都房价也跌入谷底,随之而来的是政府4万亿救市,到2009年,成都房价回升并走俏,政府开始限购。从图标中,我们看到,2009年,成都的均价已达6059元/㎡,且持续上涨,到2011年均价突破8000元/㎡大关,在此价位区间一直稳定到2016年,到2017年,随着房价大涨,成都均价也暴涨,突破万元大关,到今年3月,成都均价已高达12532元/㎡,上涨幅度106.53%。
青羊区
2009年,青羊区的均价为6297元/㎡,上涨年份基本同步成都总体均价走势,但起步更高,在2011年,青羊区的均价便突破9000元大关,在此价格区间,一直保持到2016年,2017年大涨,飙升至13090元/0㎡,到2018年,青羊区均价已高达16497元/㎡,涨幅161.98%。
锦江区
锦江区一直居于成都各区房价前几名,2009年,锦江区的房价比青羊区还高,达6558元/㎡,2010年均价突破8000元大关,此后一直稳定在9000元/㎡上小幅上涨,到2017年高达12738元/㎡,2018年,均价已高达16371元/㎡,涨幅149.63%。
金牛区
金牛区的房价一直较上述几个区价格低,2009年,金牛区的均价为5853元/
㎡,到2011年也突破了8000元/㎡大关,在2011-2016年6年间,金牛区的房价小幅波动,甚至2016年的均价比2011年还低。到了2017年,金牛区的均价也大涨至10459元/㎡,截止今年三月,均价已高达14010元/㎡,涨幅139.36%。
武侯区
武侯区的均价在2009年为6264元/㎡,此后稳步上涨,到2011年,达到9058元/㎡,2012年跌回8000元区间,此后一直保持到2015年,2016年上涨至9114元/㎡,2017年同样大涨至11328元/㎡,到2018年已暴涨至14700元/㎡,涨幅134.67%。
成华区
成华区2009年的均价为6023元/㎡,2011年涨幅较大,高达8810元/㎡,后有些许跌幅,到2017年开始大涨,均价10929元/㎡,2018年已上涨至14362元/㎡,涨幅138.45元/㎡。
高新区
2009年,高新区均价为6272元/㎡,2011年突破9000元/㎡,此后稳步上涨,2017年均价达13475元/㎡,2018年,均价已高达15917元/㎡,10年涨幅为153.78%。
天府新区
天府新区前几年无数据,2016年,天府新区的均价为7915元/㎡,2017年,天府新区的均价直线飙升至11271元/㎡,到2018年,均价已高达14728元/㎡。
郫都区
2009年,郫都区的均价为3287元/㎡,仍处于较低阶段,此后一路上涨,到2016年上涨至6658元/㎡,2017年下跌至5809元/㎡,2018年上涨至7825元/㎡,涨幅138%。
新都区
2009年,新都区的均价为3629元/㎡,2011年上涨至5134元/㎡,2012年开始下跌,此后又上涨,到2018年,新都区的均价也大涨至8027元/㎡,涨幅121%。
温江区
2009年,温江区的均价为3546元/㎡,2011年上涨至4762元/㎡,2017年有大涨,到2018年,新都区的均价也大涨至8348元/㎡,涨幅135.42%。
龙泉驿区
2009年,龙泉驿区的均价为3434元/㎡,2011年上涨至5625元/㎡,2017大涨至6704元/㎡,到2018年,新都区的均价也大涨至9747元/㎡,涨幅183.84%。
双流区
2009年,双流区的均价为5376元/㎡,2011年上涨至5975元/㎡,2017大涨至7955元/㎡,到2018年,新都区的均价也大涨至9560元/㎡,涨幅77.83%。
都江堰市
2009年,都江堰的均价为6379元/㎡,2010年数据暂无,2011年为5146元/㎡,到2018年,新都区的均价也大涨至7064元/㎡,涨幅10.74%。
(*注:数据来源于安居客,仅供参考)
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