1994年创立,至今已有22年的富力地产,2017年,再次蝉联“中国房地产开发企业10强”。在商业地产综合排名中,富力更是获得“全国商业地产综合能力第4”。如今,富力已在全球30多个城市和地区,布局超过200个项目。2006年,富力进入成都,接下富力广场。10年打磨,成都富力广场已被“带活”,青羊区“头号难题”不复存在。
富力获得“2017年全国商业地产综合能力第4”(以上数据来自中房网)
成都富力中心货值近尾声 将引入逸兰(富力)服务式公寓
10年持续打磨,富力中心受到了市场认可。目前,富力中心a、b座写字楼、大平层公寓的货值已接近尾声。
据成都富力地产销售策划部总经理方艺光透露,此前,富力中心a座写字楼还有少量货源,目前,a座写字楼已售罄;富力中心b座大平层公寓正在销售,项目分为70多套清水和60多套精装,总共100多套货值的b座大平层公寓,按照目前的去化速度,富力中心明年初将全部售罄。
成都富力中心
为提高项目的整体竞争力,富力中心仍在不断完善。目前,富力成都公司已决定引入逸兰(富力)服务式公寓。
“逸兰(富力)服务式公寓进入富力广场,将使其面貌,与往日截然不同。”据成都富力地产销售策划部总经理方艺光透露。据公开资料,秉承“家”的服务理念的逸兰服务式公寓,旨在于为全球高端人士提供定制服务。
成都逸兰(富力)服务式公寓内部
经过22年深耕细作,逸兰服务式公寓已在上海、马来西亚、新加坡、香港、北京等地落址,受到高端公寓市场的认可。此次,逸兰进入成都,看重了富力广场不可比拟的地理位置优势,以及相中周围大使馆、世界500强企业背后的市场。
上海金桥逸兰高端服务公寓
谈及逸兰(富力)服务式公寓的规划,方艺光对凤凰房产表示,“在未来,不排除(这种可能性),我们将把逸兰的服务引入我们大平层公寓,让我们的业主也感受到逸兰的优质服务。”
据相关资料显示,作为长租公寓的逸兰,目前月租在两万元左右。而目前富力中心100平的房子,每月租金大概4500元左右。引进逸兰(富力)服务式公寓,势必对富力中心的公寓租金起带动作用。
目前,在城市不断外延的过程中,富力中心的区位优势已愈加突显。在富力中心周围,已确定建设“成都中心”。未来,成都将在天府广场后子门片区打造一个上千亩集文化中心、城市遗址、中央公园和产业高地为一体的国际一流新地标。富力中心已成为不可复制的绝版地段。
成都中心规划图
引入car2share共享车站 富力广场今年招商率将超90%
除了富力中心,目前,富力广场的商场也取得了不错成绩。
“最近的人流量,已经好了很多,特别是周末,能明显感觉到顾客比以往多”富力广场内一店家对凤凰房产说道。关于富力广场的人流量,此前,成都富力地产开发有限公司副总经理兼商业公司总经理曲海涛透露,商场正在一步步实现调整目标,目前,客流量已有30%以上增长。
成都富力广场内部
当然,良好的运营效果,也给成都富力广场带来超高招商率。近日,据富力广场相关负责人介绍,预计在2017年,成都富力广场招商率将超过90%。
目前,在富力广场,一系列服务设施也在完善。据介绍,共享汽车car2share已经正式在富力广场设置站点。这也是继尼依格罗酒店、群光君悦、恒大广场之后,car2share在成都设立的第四个站点。除了car2share车站,共享单车智能车站也预计在富力广场修建,为消费者提供便利。
成都富力广场的car2share已经开始使用
稳居城北“销冠” 成都富力桃园将推临街商铺
富力在蓉的地产板块,除了富力中心,还有新都的富力桃园。据公开资料显示,自2008年首次开盘以后,占地280亩,建筑面积108万平方米的富力桃园在每次开盘销售中,一直稳居城北“销冠”。目前,富力桃园销售已经接近尾声,目前正加推首、二层商铺,预计将于本月底或者下月初开盘,另外,富力桃园的住宅将于今年全部售罄。
富力桃园销售现场
除了以上项目,富力旗下的马来西亚公主湾、海南月亮湾也在成都市场受到了认可。目前,位于马来西亚第二大城市新山市的富力公主湾,因其优质的地理位置、交通、教育配套等优势,吸引一大批四川人前往置业。而位于海南的富力月亮湾,也受到久居内陆的四川人欢迎。
经过10年打磨,富力地产已经在成都扎下了根,富力中心和富力桃园深受市场认可。三年内,富力地产的销售目标将剑指2000亿元。此时,富力正向迈全川进军,将深耕四川,深耕大西南。