商业住房是可以办理贷款的，当我们需要用商业住房办理贷款的时候，我们不仅需要考虑到，商业住房贷款需要什么贷款的资料和条件，同时也要考虑到商业住房贷款可以贷款多少钱，今天我们一起来简单的看一下吧！

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　　商业住房贷款能贷多少

　　商业贷款能贷的额度高可达房产价值的70%,具体贷款额度需要知道所购房产的价值,若所购房产价值150万,那么可贷的额度为105万,贷款额度要具体情况具体分析。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

　　商业贷款怎么贷款

　　1.贷款申请：借款人要填写借款申请书，并提供贷款申请资料。

　　2.主要包括：身份证、户口本、婚姻证明，工作收入证明等借款人基本资料。

　　3.借款人的个人征信报告，若是担保贷款，则需提供抵押物。贷款机构受理贷款申请后，对借款人的信用情况、还款能力进行调查。

　　4.贷款审批：贷款审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，由行长负责签字。

　　5.签订贷款合同：贷款批准后，签订借款合同，办理担保手续。贷款发放：贷款机构按照借款合同约定的时间将贷款划入借款人账户。

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