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成都装修公司选择:如何选择好的装修公司?

2024/1/31 2:50:13发布18次查看
成都很多需要装修的业主都想知道成都装修公司排名以及口碑,往往刚在网上搜到一篇成都装修公司排名的文章觉得很有道理,下一秒又能搜到另一篇完全不一样的排名。那么问题来了,哪一个排名才是真实的?
事实上,成都这么多装修公司,排名岂是那么好做的?不管你是通过亲戚朋友推荐还是在网上查找,不管看上的是知名公司还是名不见经传的公司,最终还是自己实地考察之后再做决定。房子是自己的,装修质量至关重要,所以装修公司的工程管理也是我们要考察的重点之一。
要知道一家装修公司的工程管理是否优秀,一是看其对于项目经理和工人的管理模式,二是有没有在售前提供给用户严格的工程质检标准,三就是看这家公司对于施工期间出现的琐碎问题的处理态度。
在成都几乎所有的装饰公司,都跟你吹嘘他们的工人是公司所有。这一点可以很负责任的告诉你,成都市目前没有任何一家装饰公司的施工工人,是全部跟公司签订了劳动合同的。稍大一点的装饰公司,正常营运期间要用到的工人数量,少则几百,多则上千。a公司某工地上的砖工师傅,也会出现在b公司的工程上,这是这个行业很常见的情况。还没有哪一家公司有这个实力,让这成百上千的工人,成为其全职员工。
既然装饰公司工人都不是自己的,那为什么各家装饰公司的施工质量参差不齐呢?有的装饰公司口碑好,有的公司口碑差,肯定是有原因的。
究其根本,在于装饰公司对项目经理和工人的管理方式上。现阶段,成都装饰行业装修公司对施工队伍的管理方式有以下三种:
1)一口价转包给项目经理。
装饰公司与业主签订合同后,按总价扣除毛利后的价格,发包给项目经理。后期工地施工安排、材料配送、工人薪资发放都由项目经理一手把控。很显然,这样的方式,给了项目经理太大的操作空间。往往成都口碑最差,工地投诉问题最多的公司,就是这种模式。
公司类型:成都大部分传统装修公司
2)主要装饰材料由公司配送。
人工费用及人力安排转包给项目经理。即装饰工程中主要的材料由装饰公司统一配送。但人工的安排及工人薪资发放仍由项目经理全权负责。这种方式相比于上一种更先进一些,至少保障了工地的主体材料不会被随便更换。但依然存在拖欠工人薪资、工地延期等恶劣现象。这种模式只能依靠公司管理人员的信誉和人品来决定施工质量。
公司类型:成都大型本土或连锁装修公司
3)工程中所有材料均由公司统一配送。
工人薪资按量计算,直接到公司财务领取,项目经理的薪资采取合同金额提成的模式。因为最大限度地压缩了其赚取灰色收入的空间,公司给予相比同行更高的提成金额作为补偿。项目经理无权采购材料,未经业主和设计师讨论允许无权变更项目。这种方式基本杜绝了工地偷工减料、无故增项、偷换材料、工程延期等家装公司顽疾。
公司类型:成都小v装饰等的一些新兴互联网家装公司
几乎每家装饰公司都会给业主申明,工地按节点验收,业主签字才能通过。但只有极少数装饰公司在售前就能提供给业主完整的验收标准资料。对于许多对工程方面不了解的业主来说,没有一份正规的验收标准文件作为参照,那工地验收也只是空口白话罢了。而现在大部分的互联网家装公司一般在签订合同前,会给业主提供完整的工地验收规范标准,业主完全可以参照该文件来进行工程质量评估,让验收有据可依。因为互联网家装的公司性质决定了它的透明,公开和标准化的施工验收体系。
现在装修市场价格已经在慢慢的趋向与透明和统一化,互联网家装更是走在了行业的前端,给广大业主带来了方便实惠的价格和透明可信的服务。
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