熟悉成都房产市场的人都知道，目前成都楼市比较有套利空间，那就是新房价格受限于限价的影响，一般都是在1万以下，而二手房呢？58同城成都房产频道很多房源信息都达到了1.6万的报价。所以说，许多人都想着，只要能够买到新房，直接就是每平米6000的净收益，如果按照100平米来计算，那分分钟可以浮盈60万！试问，天底下还有比这个更赚钱的事情吗？
但是，随着越来越多的人都跑来登记摇号信息，让中签率越来越低，许多真正没房子的人等了好几个月都没有任何的好消息传来。所以，这些人的处境越来越尴尬。因为，手里面拿着钱，但是新房买不到，二手房买不起。而更尴尬的是成都楼市的一些做法，如今备受质疑。因为本来无论是限价还是摇号，初衷都是希望可以让成都楼市的投机性开始下降，但适得其反，目前成都楼市因为新房与二手房之间的巨大价差，投机性似乎越来越大。
而今天三刻想和大家讨论的问题就是，为啥成都一定要对新房进行限价呢？如果放开对价格的天花板设定，房价会如何呢？到时候会是怎样一种情形？有人说，那新房价格肯定分分钟就到了二手房现在的价格，刚需族就更买不起了。事实上，三刻对此有不同的观点，因为一旦放开之后，首先成都房产的投机空间就不是很大了。因为，二手房和新房之间价格基本上平齐，既然如此，那么炒房的意义在哪里呢？
换句话说，现在二手房价格之所以越来越高，关键在于新房的价格被限制住了，导致许多本来只想着买房子安家的刚需族也开始惦记起炒房的事情来。而一旦放开价格，那么刚需族会老老实实去买房，并不是想着倒买倒卖。再者说了，别以为放开之后价格一定会特别高，那毕竟要考虑购买力的。所以，三刻估计着，在成都这样房地产竞争氛围比较浓厚的市场中，一旦放开新房限价，可能新房价格会在1.3万左右，但二手房价格一定会降下来。
可目前来说，已经买入了二手房的人，自然是希望成都这种“限价+摇号”的饥饿营销思路可以进一步加强，这样才能逼迫那些始终无法摇号中签的刚需族，来购买自己已经囤积多年的二手房，让自己可以赚得盆满钵满。所以，整个成都的楼市就是在这种畸形的状态下向前发展着，所有人都想着买到新房就是赚钱，所有人都不愿意去买二手房，那么时间长了，会有怎样的结局呢？欢迎大家留言交流哦！