近日，成都市统计局公布了2018年1-6月份成都的经济数据。从数据看我们看到，成都房地产投资增速已经连续9个月为负值。2017年8月增速为0，从2017年9月开始下降，一直持续到了2018年6月份。
房地产开发投资是国民经济的重要指标，反映的是报告期内房地产开发经营企业的房屋建设公测、土地开发工程的实际投入。如果增速为负值，则表示同比上个周期，开发商的实际投资量有所减少。更进一步分析该指标，减少的原因可能有两个：第一是开发商对市场的预期不好，为了稳妥起见，减少或者推迟了投资；第二个原因便是开发商缺钱了，没有钱还怎么投资？由于成都持续执行最严厉的调控政策，自“515新政”以来，很多楼盘都出现了摇号房源数大于客户量的情况，开发商的资金回笼速度慢了。
无独有偶，在今年7月份举办的《2018博鳌21世纪房地产论坛》上，任志强说：我从去年就开始对房地产发展的情况感到担忧，是因为今年有大量的还债高峰，而开发商的资金流目前都是依靠自有资金和购房者的预付款（购房定金）支撑着，所有开发商的资金会出现严重的不足。