成都贷款买房是现在比较常见的贷款方式，其实贷款买房的方式，细分起来还是有很多种不同的方式的，大家比较熟知的商业贷款和公积金贷款，相信大家都有所了解，还有一种组合贷款，涉及到的人可能并不是很多，那么买房可以使用组合贷款吗，如何办理组合贷款呢？

　　一、买房可以组合贷款吗

　　买房可以使用组合贷款，满足以下条件就可以：

　　1、申请买房组合贷款人具有合法的身份；

　　2、申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；

　　3、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入，申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力；

　　4、申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他说明文件；

　　5、申请买房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，这些钱用于支付所购买房屋的首付款；

　　6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保人；

　　7、申请买房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件；

　　二、如何办理组合贷款

　　1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；

　　2、签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行；

　　3、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；

　　4、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

　　5、支用款项。申请买房组合贷款人在银行营业会计前台填制买房组合贷款存凭，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

　　以上就是关于买房是否可以使用组合贷款以及组合贷款如何办理的介绍了，各位朋友应该对组合贷款都有大概的了解，也知道组合贷款其实就是商业贷款和公积金贷款的集合，但是什么情况下才会涉及到办理组合贷款，组合贷款办理的时候有哪些问题需要注意，这些都还是购房者需要提前了解清楚的。

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